Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент с двор в м-т Горна Трака, Варна

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба160 000 €2 622 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, местност Горна Трака. Разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и веранда с ПВЦ остъкляване. Жилището е на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2023 г. с асансьор. Строителството е качествено, с ламинат и теракот като подови настилки, оборудвано с климатици и домофонна система. Локацията е в близост до природна среда, което осигурява спокойствие и възможности за отдих. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова сграда
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна (21,53 кв.м)
  • спалня (11,7 кв.м)
  • коридор (8 кв.м)

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района