Продажба +35% над пазара

Двустаен апартамент с двор в м-т Горна Трака, Варна

Варна м-т Горна Трака
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 160 000 € 2 622 €/кв.м
Очакван наем 503 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~503 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна (21,53 кв.м)
спалня (11,7 кв.м)
коридор (8 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
нова сграда
асансьор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор

Изложение

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2023 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, местност Горна Трака. Разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и веранда с ПВЦ остъкляване. Жилището е на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2023 г. с асансьор. Строителството е качествено, с ламинат и теракот като подови настилки, оборудвано с климатици и домофонна система. Локацията е в близост до природна среда, което осигурява спокойствие и възможности за отдих. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Описание от продавача

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен обзаведен апартамент със собствен двор/веранда, в нова сграда в местност Горна Трака. Имотът е със застроена площ 56 кв.м (61 кв.м с общите части), разположен на партерен етаж от общо 5 етажа. Състои се от дневна с кухненски бокс (21,53 кв.м) и излаз на остъклен с ПВЦ двор/веранда (4,06 кв.м), спалня (11,7 кв.м), коридор (8 кв.м), баня с тоалетна (4,3 кв.м) и прилежаща изба. Изложението е югоизток/изток (дневна) - северозапад (спалня). Статутът е на апартамент.

Жилището се продава напълно обзаведено с италиански мебели по поръчка, оборудвано с висок клас ел. уреди и всичко необходимо за едно домакинство, за комфортно и уютно обитаване. Има климатици и в двете стаи. Подовите покрития са ламинат и теракот. Поставени са стилни осветителни тела, кафява ПВЦ дограма, домофонна система. Имотът е подходящ и за инвестиция чрез отдаване под наем - дългосрочно или за нощувки.

Двустайният апартамент се намира в пететажна тухлена сграда с асансьор, въведена в експлоатация през 2023 г. Има възможност за допълнително закупуване на открито паркомясто на цена 15 000 евро.

Оферта 0222288

Приблизителна локация