медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в м-т Горна Трака (37 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в м-т Горна Трака (37 имота) — 2 718 €/м² срещу 1 967 €/м².
Двустаен апартамент с площ 54 кв.м, разположен във втори етаж от пететажна сграда в м-т Горна Трака, град Варна.
Разпределението включва дневна с кухня, спалня, коридор, санитарен възел и веранда, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, ново строителство с асансьор и добре поддържан двор. Отоплението е решено с климатици във всички стаи.
Районът е тих и спокоен, с лесен достъп и близост до природата, което допринася за комфортен начин на живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и готов за нанасяне дом в спокойна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 651 €, а очакваният наем за района — 560 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Горна Трака
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 560 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 625 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 186 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 635 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 906 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес