медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~20 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в м-т Горна Трака (37 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 328 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в м-т Горна Трака (37 имота) — 1 787 €/м² срещу 1 967 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, м-т Горна Трака, в комплекс BOTANIC PARK. Имотът е разположен на втори етаж от четири в сграда от 2029 г., изградена с тухлено строителство.
Разпределението включва просторни помещения с големи прозорци, осигуряващи добра естествена светлина и морска панорама към Ботаническата градина. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за семейно ползване.
Сградата е оборудвана с асансьор и предлага удобства като паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс. Използвани са съвременни материали и технологии за висока енергийна ефективност.
Локацията осигурява тишина и уединение, непосредствено до Френското международно училище и спортни съоръжения, което прави района подходящ за семейства. В близост има ресторанти, фитнес центрове и други удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природна среда и модерни удобства в затворен комплекс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 888 €, а очакваният наем за района — 560 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Горна Трака
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 560 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 625 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 186 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 635 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 906 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес