медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 651 €/мес наем · доплащаш ~ 658 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~22 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в м-т Долна Трака (30 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в м-т Долна Трака (30 имота) — 2 307 €/м² срещу 1 967 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, м-т Долна Трака, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда от 2010 г.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт, спалня, баня с WC и тераса, както и прилежащо избено помещение.
Сградата е с контрол на достъпа и предлага интернет, а жилището е напълно обзаведено и ремонтирано, готово за ползване без допълнителни инвестиции.
Локацията е в близост до търговски център и осигурява удобства за ежедневието в спокойна част на квартала.
Имотът е подходящ за семейно ползване или като инвестиция за отдаване под наем поради функционалното си разпределение и готовност за обитаване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 560 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Долна Трака
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 651 €/мес наем · доплащаш ~ 658 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 226% от вноската
~ 651 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 906 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 906 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 560 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 906 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 208% от вноската
~ 651 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 906 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.