ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска гледка в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба190 500 €2 116 €/м²
Очакван наем884 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска845 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, местност Долна Трака, ул. Драган Данаилов 67. Жилището е разположено на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер и тераса с морска панорама. Изложението е югоизточно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е нова, с качествено строителство и включва удобства като паркомясто, контролиран достъп и озеленени общи части. Жилището е в затворен комплекс с детски съоръжения и кът за отдих.

Локацията е спокойна и предпочитана, близо до морето и с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо комфорт и функционалност в близост до природата и морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна морска гледка
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района