ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба125 000 €1 712 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, м-т Ален мак, разположен на 5-ти етаж от 6 в нова сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна, спалня, дрешник, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., използвани са висококачествени материали, фасадата е с добра изолация, а апартаментът е оборудван с климатична мултисплит система.

Локацията е на около 150 метра от плаж Кабакум, с нескриваема морска панорама и възможност за закупуване на паркоместа.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или краткосрочно настаняване.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
функционално разпределение
качествени материали
близо до плаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.