медиана 1 800 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, район м-т Ален мак, в новострояща се сграда с очаквана година на завършване 2028. Локацията е близо до плаж Кабакум и Варненски свободен университет, което осигурява удобства и възможности за отдих.
Апартаментът е с площ от 58 кв.м и разполага с входно антре, дневна с излаз на тераса, спалня, както и комбинирана баня и тоалетна. Разпределението е функционално и подходящо за комфортно живеене или инвестиция.
Сградата е тухлена, което предполага добра топлоизолация и устойчивост. Апартаментът се намира на втори етаж от общо пет, което е удобен етаж за ежедневна употреба.
Околността предлага тишина и спокойствие, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и заведения. Близостта до природни и образователни обекти допринася за балансиран начин на живот.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за разсрочено плащане.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 800 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
медиана 1 701 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 1 940 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 701 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 940 €/мес наем · доплащаш ~ 256 €/мес
медиана 1 740 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 740 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 567 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 740 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 1 005 €/мес
медиана 1 740 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 567 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 800 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 340 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.