Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба67 000 €1 175 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.2% / г.

Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 191% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в м-т Ален мак, град Варна, на втори етаж в сграда с осем етажа. Разпределението включва входно антре, спалня, хол с кухненски бокс и баня с тоалетна. Жилището е в ново строителство с тухлена конструкция и ще бъде завършено до ключ. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е близо до автобусна спирка и на метри от плаж Кабакум, което осигурява удобен достъп до морето и природата. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природни забележителности с удобства на градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
ново строителство
асансьор
близо до автобусна спирка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.