Продажба -26% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Лятно кино Тракия, Варна

Варна Лятно кино Тракия
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 145 000 € 1 812 €/кв.м
Очакван наем 479 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~479 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна (17.2 кв. м)
кухня (17.5 кв. м)
спалня (12.7 кв. м)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансьор
близо до училища
Недостатъци
панелно строителство
нужда от основен ремонт

Удобства

Асансьор

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Бани2
Етаж7 от 9
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, район Лятно кино Тракия. Разполага с дневна и кухня с общ балкон, спалня с южно изложение и три отделни сервизни помещения. Сградата е панелна, построена през 1980 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, медицински заведения и градски транспорт. Апартаментът е подходящ за основен ремонт и предлага функционално разпределение в централна градска среда.

Описание от продавача

Предлагаме Ви за продажба двустаен апартамент в панелна сграда, в централната част на града, в района на ЛК Тракия, в близост до площад Отец Паисий, гр. Варна. Апартаментът е разположен на 7-мия от общо 9 етажа в сградата. Застроената му площ е 73.08 кв. м. Към имота има прилежащо мазе с площ 5.24 кв. м. Разпределението е следното: дневна (17.2 кв. м) и кухня (17.5 кв. м), които имат излаз на общ балкон с площ от 9 кв. м, спалня с южно изложение (12.7 кв. м), три отделни сервизни помещения - баня (2.2 кв. м), тоалетна (1.5 кв. м) и килер (3 кв. м), Г-образен коридор с гардеробна ниша (16.2 кв. м).
Имотът е за основен ремонт.
Сградата е от 80-те г., с добре поддържани общи части и асансьор.

Районът е предпочитан за живеене. На пешеходно разстояние са ОУ Васил Априлов, ОУ Петко Р. Славейков и 3 ПМГ, ОУ Йордан Йовков, детски градини, Храм Св. Прокопий Варненски, медицински център, МакДрайв, пощенски клон, Районен съд, Медицински колеж, Стоматологичен факултет на Медицински университет, хипермаркет Лидл, Окръжна болница, множество удобни спирки на градския транспорт по бул. Сливница и бул. Владислав Варненчик - автобусни линии: 1, 148, 18/40, 22, 43.

Оферта 7100352

Приблизителна локация