Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба149 000 €1 986 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! Иведа Имоти предлага двустаен апартамент с отличен инвестиционен потенциал идеален за отдаване под наем и нощувки.

Представяме Ви напълно обзаведено жилище в нова тухлена сграда (Акт 16 / 2022 г.), разположена на тиха улица в близост до Денталния факултет и бул. Левски . Районът е предпочитан за живеене и инвестиция, с бърз достъп до градски транспорт, училища, магазини и университети.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Етаж: 6/7 с асансьор

Площ: 75 кв.м

Изложение: юг/север

Напълно обзаведен и готов за нанасяне!

Функционално разпределение и светли стаи!

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Ново строителство

Отлична локация за наематели

Възможност за краткосрочно отдаване (Airbnb)

Ниски разходи и поддръжка

Идеален избор за инвестиция!

Реф. номер: 22370

ИВЕДА ИМОТИ доверете се на опита!
Реални оферти точни квадрати, райони и цени.
Пазарен анализ, огледи и подготовка на документи напълно безплатно!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.