Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент в Лятно кино Тракия, Варна, среден етаж

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба150 000 €3 061 €/м²
Очакван наем488 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 49 кв.м, разположен в район Лятно кино Тракия, град Варна.

Разпределението включва две стаи, подходящи за основно жилище или инвестиция, с функционално вътрешно разпределение.

Сградата е панелна, построена през 1995 г., с асансьор и общо 8 етажа, като апартаментът е на трети етаж.

Районът предлага бърз достъп до градската инфраструктура и комуникации.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирани параметри между цена и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • среден етаж
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района