Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба124 990 €2 777 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с отлична локация в тиха и централна част на гр. Варна.

📐 Площ: 45 кв.м
🏗 Строителство: Тухла, 2000 г.
🏢 Етаж: 6-ти от 6, с нов асансьор

🔹 Разпределение:

Всекидневна с кухненски бокс

Спалня

Баня с тоалетна

Перално помещение

Тераса

🔹 Предимства:

Поддържан вход с контролиран достъп

Апартаментът се продава обзаведен

Подходящ за освежаване/ремонт по вкус на новия собственик

Тиха и комуникативна локация

В близост до магазини, училища, градски транспорт

✔ Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем

📞 Контакт:
Владимир Йорданов
☎ 0898 645 127

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.