Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент в Левски 2, Варна с модерно строителство

ВарнаЛевски 2
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба149 900 €2 237 €/м²
Очакван наем526 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем526 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в квартал Левски 2, град Варна. Жилището е с обща площ от 67 кв.м и се намира на 4-ти етаж в сграда с 7 етажа. Разпределението е функционално, подходящо за комфортно обитаване или инвестиция. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и видеонаблюдение. Квартал Левски 2 е с добре развита инфраструктура, удобни транспортни връзки, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и удобен градски дом с потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района