Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Левски 2, Варна

ВарнаЛевски 2
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба155 000 €2 421 €/м²
Очакван наем526 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем526 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Левски 2, разположен на трети етаж в сграда с асансьор.
Жилището включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от дневната и спалнята, осигуряващо функционално разпределение.
Сградата е от тухлено строителство, ново строителство, което предполага по-добра изолация и съвременни материали.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти, учебни заведения и други удобства на пешеходно разстояние.
Подходящ имот за хора, търсещи практичен апартамент с добра локация и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • асансьор
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района