Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Левски 2, Варна

ВарнаЛевски 2
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба149 990 €2 499 €/м²
Очакван наем523 € /мес
Площ
60 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем523 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Левски 2, град Варна, близо до ул. Дубровник.
Разпределението включва коридор, хол, спалня, кухня, баня с тоалетна, килер и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и интернет, апартаментът е с нова баня и сменена дограма от 2024 г.
Локацията е удобна, в близост до Технически университет, Икономически университет, магазини и спирки, с възможност за свободно паркиране.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова баня
  • асансъор
  • близо до университет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района