Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба98 600 €1 643 €/м²

Очакван наем455 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Недвижими имоти 'Admiral Real Estate' Ви предлага за продажба двустаен имот в района на Колхозен пазар един от най-предпочитаните и динамично развиващи се квартали в града, известен с отличната си инфраструктура, удобен транспорт, множество търговски обекти, заведения и бърз достъп до централната част. Основни характеристики на имота : Ново строителство с безкомпромисно качество. Етаж 4 от 5. Площ: 60 кв.м. Начален етап на строителство. Гъвкави схеми на плащане. Разпределение : коридор, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалет, тераса. Възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Допълнителни предимства: Съдействие при нужда от банково финансиране с преференциални условия. Пълно обслужване и съдействие с документацията по сделката до нотариалното изповядване. Отлична локация с удобен градски транспорт, близост до училища, магазини и бърз достъп до центъра. Контакт: Валентина Игнатова Тел.: 0878 699 443 Код: 230265

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.