Продажба+14% над пазара

Едностаен апартамент до Колхозен пазар във Варна с тераса

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба85 000 €2 236 €/м²
Очакван наем303 € /мес
Площ
38 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем303 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 38 кв.м се намира в град Варна, район Колхозен пазар. Жилището е разположено на 5-ти от 6 етажа в тухлена сграда.

Разпределението включва стая с обособена кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Апартаментът е след основен ремонт, което предполага обновени инсталации и подобрена вътрешна среда. Строителството е тухлено, което е стандарт за района и осигурява добра изолация.

Локацията е в близост до ключови градски удобства като Катедралата, търговски обекти, училища и медицински център, с удобни транспортни връзки.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до услуги и транспорт, като съчетава компактност и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • след основен ремонт
  • близо до градски удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 38 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района