ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто в Кайсиева градина, Варна

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба111 950 €1 622 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 69 кв.м, разположен в кв. Кайсиева градина, град Варна. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и тераса, спалня, баня с тоалетна, антре и мокро помещение/склад. Апартаментът е на 5-ти етаж от 9 в сграда с асансьор и включено паркомясто. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли, с качествени материали и луксозни общи части. Локацията е удобна, близо до бул. Трети март, магазини, училища и транспортни връзки, което осигурява лесен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и добрата инфраструктура около него.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района