ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Изгрев, Варна с южно изложение

ВарнаИзгрев

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба120 990 €1 920 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.3% · 2 910 €

123 900 €3 Август 2026Първоначална цена
120 990 €▼ 2 910 € (2.3%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев, разположен на втори етаж в нова сграда от 2026 г. с общо 10 етажа.

Жилището има функционално разпределение с коридор, просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с подова и външна изолация и дограма Rehau.

Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Подходящ имот за живеене в градска среда с акцент върху светлина и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
асансьор
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.