Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Варна с килер

ВарнаИзгрев
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба93 000 €2 066 €/м²
Очакван наем474 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Изгрев, град Варна. Разполага с дневна, спалня и килер/маза с площ 4 кв.м. Жилището е на втори етаж от пететажна панелна сграда, построена през 1980 г. Строителството е панелно, без допълнителна информация за отопление или други удобства. Районът е тих и спокоен, с чист въздух, подходящ за хора, които търсят спокойствие. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и допълнително складово пространство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • килер/маза
  • тих район
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района