Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Христо Ботев

ВарнаХристо Ботев

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба98 000 €1 750 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Vivahome има удоволствието да Ви предложи за продажба двустаен апартамент с просторни помещения в кв. Христо Ботев!
🏗️ Строителството е на етап разрешение за строеж! Отличен избор както за целогодишно живеене.

📐 Разпределение на апартамента:

Антре
Просторна всекидневна с кухненски бокс
Светла спалня
Санитарен възел
Тераса

🎯 Начин на завършване:

Петкамерна цветна PVC дограма / цвят тъмен дъб / клас А с нискоемисионно /енерджи / стъкло.
Топлоизолационна система EPS -10 см дебелина, клас А на пожарна оценка и положена минерална мазилка
парапети : стъклен панел.
Стени и тавани :машинно положена гипсова мазилка.
Под : положена замазка.
Тераси завършени 100 % с положен гранитогрес.
Електрическа инсталация завършена на 100% , с монтирани ключове и контакти ; монтиран електромер с
Открита партида към енерго-разпределително дружество.
Изградено външно ел. захранване с разрешение за ползване.
Изградена мълниезащита.
Изградена слаботокова инсталация.
Монтирани ВиК тръбни трасета /на тапи/,присъединена към ВиК мрежата с разрешение за ползване.
предварително заложени тръбни трасета за климатик във всеки апартамент.
Входни врати: блиндирани ,пожароустоичиви / EI 60 /.
Общи части /стълбище и коридори / завършени на 100 % - положен гранитогрес на пода и стълбището, стените измазани и с положена минерална мазилка.
Монтирана домофонна система.
Дворно място с положени настилки и озеленяване.

📞За повече информация и огледи: Бойко Спасов: 0879991120
VIVAHOME - комплексни решения в сферата на недвижимите имоти !
Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.