ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с три стаи в Цветен квартал, Варна

ВарнаХЕИ
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026
Продажба163 000 €2 507 €/м²
Очакван наем518 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в Цветен квартал, Варна.
Имотът включва три самостоятелни стаи, което осигурява удобна функционалност за живеене.
Сградата е панелна конструкция, апартаментът е на партерен етаж от 5, в добро състояние и готов за нанасяне.
Намира се в близост до Първа езикова гимназия и други градски удобства, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.
Подходящ е за семейство или за инвестиция с оглед на разпределението и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • три самостоятелни стаи
  • близо до училище
  • добро състояние
Недостатъци
  • панелно строителство
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района