Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в ХЕИ, Варна

ВарнаХЕИ
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба196 900 €3 175 €/м²
Очакван наем523 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем523 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 351 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район ХЕИ, разположен на четвърти етаж от шестетажна тухлена сграда от 2011 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня с излаз на балкон, коридор и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен с ПВЦ дограма, ламинат и гранитогрес, както и климатична инсталация.

Локацията е удобна за живеене и инвестиция, близо до университети, магазини, спортни съоръжения и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище в централната част на Варна с добра инфраструктура и възможности за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югоизточно изложение
  • ремонтиран и обзаведен
  • асансьор и контрол достъп
  • близо до университети
Недостатъци
  • платена зона за паркиране

Разпределение

  • дневна (24 кв.м)
  • спалня (13 кв.м)
  • коридор (8 кв.м)
  • баня с тоалетна (6 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района