Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в ХЕИ, Варна

ВарнаХЕИ
Публикувано: 22 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба168 999 €2 913 €/м²
Очакван наем537 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем537 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район ХЕИ, разположен на трети етаж от шестетажна тухлена сграда от 1999 г. Имотът е с площ 58 кв.м. и разполага с контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и помещение за пералня. От дневната и спалнята има излаз към слънчева тераса с гледка към вътрешен двор и югоизточно изложение.

Сградата е тухлена с поддържани общи части и отоплението е осигурено чрез климатик. Жилището се продава с наличното обзавеждане.

Локацията е близо до Медицински център, Университет по Дентална медицина, супермаркети и други удобства, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален двустаен апартамент в централна градска част с добра слънчева експозиция и удобства наоколо.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югоизточно изложение
  • слънчева тераса
  • контрол на достъпа
  • близо до университет
Недостатъци
  • нужда от климатично отопление
  • без гараж

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района