Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в ХЕИ, Варна

ВарнаХЕИ
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба149 900 €2 939 €/м²
Очакван наем518 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район ХЕИ, разположен на 3-ти етаж в панелна сграда с асансьор.
Жилището има функционално разпределение с хол, спалня, баня с тоалетна, килер и просторна тераса с излаз от двете стаи.
Сградата е панелна, с поддържани общи части и асансьор, а апартаментът е след основен ремонт с подменени ел. и ВиК инсталации.
Районът е комуникативен, с налична зелена зона за паркиране и близост до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и готовност за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • основен ремонт
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района