Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба199 900 €2 498 €/м²

Очакван наем729 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🆕ЕКСКЛУЗИВНО ⬇️КЛЮЧ В ОФИСА! 🔑Готов за огледи! ✔️ТОП ЛОКАЦИЯ НА МЕТРИ ОТ ХОТЕЛ ЧЕРНО МОРЕ И МОРСКАТА ГРАДИНА!

✅ КОД:17034. Стефанов Инвест предлага за продажба двустаен апартамент в ТОП центъра на град Варна.

Жилището е разположено на сутеренен етаж, в тухлена кооперация от 2002 г.

Имотът е с площ от 80 кв.м., със следното разпределение: стълба, антре, просторна всекидневна с кухня-45 кв.м., спалня, килер, баня и тоалет.
Обзаведен и оборудван.

✅ Предимства:
-ТОП Локация-изключителна близост до ключови точки (Севастопол, х-л Черно Море, Морска градина);
-Инвестиционен потенциал-отличен, както за дългосрочен, така и за краткосрочен наем (Airbnb/Booking);
-Целогодишна заетост, благодарение на централното разположение.

🔍Подходящ за:
-Инвеститори, търсещи стабилен доход;

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с дългогодишен опит и член на НСНИ.
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-0887239490

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.