Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala

Published: 7 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale199,900 €2,498 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

80 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2005

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 167 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🆕ЕКСКЛУЗИВНО ⬇️КЛЮЧ В ОФИСА! 🔑Готов за огледи! ✔️ТОП ЛОКАЦИЯ НА МЕТРИ ОТ ХОТЕЛ ЧЕРНО МОРЕ И МОРСКАТА ГРАДИНА!

✅ КОД:17034. Стефанов Инвест предлага за продажба двустаен апартамент в ТОП центъра на град Варна.

Жилището е разположено на сутеренен етаж, в тухлена кооперация от 2002 г.

Имотът е с площ от 80 кв.м., със следното разпределение: стълба, антре, просторна всекидневна с кухня-45 кв.м., спалня, килер, баня и тоалет.
Обзаведен и оборудван.

✅ Предимства:
-ТОП Локация-изключителна близост до ключови точки (Севастопол, х-л Черно Море, Морска градина);
-Инвестиционен потенциал-отличен, както за дългосрочен, така и за краткосрочен наем (Airbnb/Booking);
-Целогодишна заетост, благодарение на централното разположение.

🔍Подходящ за:
-Инвеститори, търсещи стабилен доход;

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с дългогодишен опит и член на НСНИ.
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-0887239490

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.