Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба129 000 €1 897 €/м²
Очакван наем411 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Галата (82 имота)

Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Галата (82 имота) — 1 897 €/м² срещу 1 769 €/м².

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Галата, с площ 68 кв.м. и разположение на 2-ри етаж от 5-етажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, тераса и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново ** тухлено строителство от 2027 г.**, с асансьор, паркоместа и качествени външни изолации.

Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и възможности за паркиране, подходящ за постоянно живеене или инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и съвременна конструкция, балансиращи комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района