+56% над пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
224,900 € 2,811 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale129,000 €1,897 €/m²
Expected rent435 € /mo
Area
68 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment572 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent435 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 76% of the payment — you top up about 137 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент в град Варна, квартал Галата, с площ 68 кв.м. и разположение на 2-ри етаж от 5-етажна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, тераса и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново ** тухлено строителство от 2027 г.**, с асансьор, паркоместа и качествени външни изолации.
Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и възможности за паркиране, подходящ за постоянно живеене или инвестиция.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и съвременна конструкция, балансиращи комфорт и практичност.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- баня
- тераса
- коридор
Amenities
- Elevator
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−9% под пазара
медиана 1,727 €/m² за квартала
110,000 € 1,571 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 435 €/mo rent · you top up ~ 53 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,802 €/m² за квартала
88,500 € 1,882 €/m²
Rent covers ~ 216% of the payment
~ 849 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+20% над пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
235,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−22% под пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
140,000 € 1,414 €/m²
Rent covers ~ 190% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
+31% над пазара
медиана 1,727 €/m² за квартала
140,000 € 2,258 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 435 €/mo rent · you top up ~ 186 €/mo
−9% под пазара
медиана 1,727 €/m² за квартала
129,000 € 1,573 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 435 €/mo rent · you top up ~ 137 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,727 €/m² за квартала
113,000 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 435 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo