Продажба

Двустаен апартамент в Галата с тераса и паркинг

ВарнаГалата
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба128 800 €1 951 €/м²
Очакван наем411 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Галата (81 имота)

Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска571 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.9% · 8 100 €
  1. 136 900 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 128 800 €▼ 8 100 € (5.9%) 23 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Галата (81 имота) — 1 951 €/м² срещу 1 758 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Галата, разположен във затворен комплекс с поддържани общи части и басейн.

Имотът има разпределение: антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса с гледка към вътрешния двор, спалня, санитарен възел и килер.

Сградата е тухлена от 2009 г., с асансьор и осигурени удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг.

Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем в спокойна среда с удобства за семейства и туристи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 571 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 72% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 8 100 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • паркинг
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • санитарен възел

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района