Продажба−19% под пазара

2-стаен апартамент на партер в Галата, Варна

ВарнаГалата

Публикувано: 27 Май 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба97 500 €1 500 €/м²

Очакван наем431 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Галата, град Варна. Жилището е на партерен етаж в четириетажна сграда с тухлено строителство, строена през 2027 година. Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с асансьор и ще бъде завършена по БДС стандарти, което гарантира качество на строителството и съвременни материали. Локацията е тиха и спокойна, на около 450 метра от плажната ивица, което е подходящо за хора, търсещи близост до морето. Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или постоянно жилище с удобен достъп до морския бряг и спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
асансъор
близо до морето

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.