медиана 1 759 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 029 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~27 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Галата (81 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Галата (81 имота) — 2 300 €/м² срещу 1 758 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Галата, град Варна, разположен на партерно ниво.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс и излаз към вътрешен двор с басейн, спалня, санитарен възел и перално помещение.
Сградата е тухлена от 2009 г., с асансьор и контрол на достъпа в затворен комплекс с поддържани общи части и озеленен двор.
Локацията предлага удобства като градски транспорт, магазини, училище и детски площадки в близост.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки комфорт и функционалност в спокоен район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Галата
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 759 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 029 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 759 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 029 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 1 979 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 758 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 1 979 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 979 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 288% от вноската
~ 856 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 759 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 1 029 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 759 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 029 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес