Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Цветен квартал, Варна, ново строителство

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 21 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба120 000 €1 714 €/м²
Очакван наем479 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 70 кв.м в Цветен квартал, Варна.
Разпределението включва две основни стаи с функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост.
Намира се на втори етаж от общо 11, в район с развита инфраструктура и удобен достъп до градски услуги.
Подходящ е за семейно ползване с баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района