Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Цветен квартал

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба84 500 €1 341 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

2-СТАЕН / НОВА СГРАДА / кв. ИЗГРЕВ

🏡 INclusive Varna Ви предлага за продажба 2-СТАЕН апартамент в новострояща се сграда, в сърцето на квартал Изгрев, Варна!

Основни характеристики на имота:
• 📏 Обща площ: 63 кв.м
• 🛋️ Брой стаи: 2
• 🛏️ Брой спални: 1
• 🚪 Брой балкони: 1
• 🚿 Брой бани с тоалетни: 1
• 🚇 Асансьор: Да
• 💶 Цена: 84 500

Квартал Изгрев е известен със своята спокойна и приветлива среда. 🌳 С множество зелени площи и детски площадки, този район е идеален за семейства с деца или двойки, които търсят уют и удобство. 🚍 Лесният достъп до обществен транспорт и близостта до основни пътни артерии правят всекидневното придвижване изключително удобно.

Горепосочените снимки са примерни, от предходна сграда на строителя, за да придобиете максимална представа как ще бъде издаден апартамента.

За допълнителна информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас на посоченият номер 0875363320 и цитирайте следният код: 12455

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.