ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Центъра на Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 17 Юли 2026
Продажба186 000 €2 547 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 238 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в централната част на града. Разполага с дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, сервизно помещение, коридор и тераса. Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и PVC дограма. Имотът е на 5-ти етаж от общо 6. Локацията е близо до ключови градски обекти като Катедралата и Операта, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доход от наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района