Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба169 500 €2 607 €/м²

Очакван наем729 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска752 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! НА МИНУТТКИ ОТ РИМСКИ ТЕРМИ! ПРЕДЛАГАМЕ ПОСЛЕДНИ ОСТАНАЛИ ДВУСТАЙНИ АПАРТАМНЕТА И ЗАКРИТИ ПАРКОМЕСТА! ЖИЛИЩАТА СЕ ИДЕАЛНИ КАКТО ЗА ИНВЕСТИЦИЯ ТАКА И ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ ВАКАНЦИОНЕН ИМОТ НА МИНУТКИ ОТ ПЛАЖА И МОРСКАТА ГРАДИНА!

Жилището се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня стоалет и двор!
Предлагаме и на етаж!!!

📞 За повече информация и огледи - 0882 00 58 58 - Стефан Георгиев!

Степен на завършеност по БДС с предварително изведени тръбни пътища за климатични тела, с входни врати блиндирани, с PVC дограма, Ел. и ВиК инсталации и с възможност за завършване ДО КЛЮЧ на преференциални цени!!!
Снимките са примерни за да придобиете по добра представа как ще бъде издаден имота!
Property Store - Магазин за Имоти извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при преференциални условия от водещи банки в страната.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.