Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент в Център, Варна с нови климатици

ВарнаЦентър

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба230 000 €3 833 €/м²

Очакван наем584 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем584 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 436 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в Центъра на град Варна. Имотът се намира на първи висок етаж в тухлена сграда от 1920 година.

Разпределението включва спалня, кухня с трапезария, баня, тоалет и коридор, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с ПВЦ дограма и нови климатици в двете стаи, а имотът се продава обзаведен и оборудван.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от Община Варна, Катедралния храм и Централния плаж, с автобусна спирка на 200 метра.

Подходящ е за живеене или отдаване под наем в градска среда с лесен достъп до основни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нови климатици
ПВЦ дограма
централна локация

Недостатъци

партер
стара сграда

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.