медиана 2 622 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 721 €/мес наем · доплащаш ~ 69 €/мес
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 54 кв.м, разположен в град Варна, в района на Колхозен пазар. Апартаментът е част от нова тухлена сграда, строителство 2026 година, което гарантира съвременни материали и технологии.
Разпределението включва дневна с площ 20 кв.м, спалня 10 кв.м, коридор, санитарен възел и тераса. Имотът е на втори етаж от общо шест, което осигурява удобен достъп и добра светлина. Към апартамента има и мазе.
Сградата е ново строителство, което предполага по-добра енергийна ефективност и модерни инсталации. Апартаментът се продава по БДС, като има възможност за завършване по желание на купувача според визуализациите.
Районът е добре развит с удобна инфраструктура и близост до градски удобства, което го прави подходящ за ежедневен живот. Важно е да се има предвид, че имотът се предлага без ипотечни кредити и е предназначен само за частни лица.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 622 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 721 €/мес наем · доплащаш ~ 69 €/мес
медиана 2 657 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 1 169 €/мес
медиана 2 635 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 875 €/мес наем · доплащаш ~ 1 454 €/мес
медиана 2 657 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 450 €/мес
медиана 2 657 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
медиана 2 657 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 237 €/мес
медиана 2 635 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 635 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 875 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес