Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в Център, Варна с балкон и изток изложение

ВарнаЦентър

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба186 000 €3 100 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 238 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в Център, Варна, близо до Катедралата.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и балкон.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с асансьор и безбариерен достъп, отопление на електричество.
Локацията е комуникативна, в близост до основни градски удобства и транспорт.
Подходящ за живеене или инвестиция, с възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор и безбариерен достъп
възможност за паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.