медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 827 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~91 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (144 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 490 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 91 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (144 имота) — 4 266 €/м² срещу 2 700 €/м².
Двустаен апартамент в град Варна, район Център, част от новострояща се тухлена сграда. Имотът е разположен на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня със собствен дрешник и малък балкон, коридор и баня с тоалетна. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е в начален етап на строителство и ще бъде завършена до степен БДС с ПВЦ дограма и електрическо отопление. Предвидено е наличие на паркоместа, които могат да се закупят допълнително.
Локацията е в близост до административни и образователни институции, както и до обществени услуги и транспортни връзки. Районът предлага удобства за ежедневен градски живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в централната част на Варна с възможност за паркиране и модерни общи части.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 098 €, а очакваният наем за района — 608 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 827 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 488 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 881 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 001 €/мес наем · доплащаш ~ 530 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 881 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 881 €/мес наем · доплащаш ~ 2 043 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 608 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 608 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.