ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба160 000 €2 857 €/м²
Очакван наем584 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем584 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен в град Варна, Център. Имотът е на първи етаж от четириетажна сграда, построена през 2008 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва кухня с дневен тракт, отделна спалня, баня и тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с качествена конструкция и материали, а апартаментът е с южно изложение, което го прави светъл и топъл.

Локацията е комуникативна, в близост до ЖП гара Варна, Морска гара, плувен басейн Приморски и плажната алея, което осигурява удобен достъп до транспорт и развлекателни зони.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • добра локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневен тракт
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района