Продажба+67% над пазара

Двустаен апартамент в Център Варна с функционално разпределение

ВарнаЦентър

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба230 000 €4 423 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 433 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в центъра на град Варна, на бул. Мария Луиза, близо до Катедралата и Община Варна. Разпределението включва дневна, спалня, кухненски кът и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Жилището е на партерен етаж от тухлена сграда, построена през 1980 г., като няма информация за допълнителни удобства. Локацията е изключително централна, с лесен достъп до градски услуги и транспорт. Имотът е подходящ за хора, които търсят удобство в градска среда или за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
централна локация
тухлено строителство

Недостатъци

партер
липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.