ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с две тераси в центъра на Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба125 000 €2 906 €/м²
Очакван наем584 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2003

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем584 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, Център, разположен на втори етаж от триетажна тухлена сграда от 2003 г.
Разпределение: хол с кухненски бокс, две спални, баня и два балкона, като предната тераса предлага гледка към морето и планината.
Сградата е тухлена, с алуминиева дограма и блиндирана входна врата, подовите настилки са теракот, а отоплението е осигурено с два климатика и соларен бойлер.
Локацията е в централната част на Варна, близо до основни градски удобства и културни забележителности, с лесен достъп до плаж и природни забележителности в района.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем през летния сезон.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • югозападно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района