Продажба+59% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Центъра на Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба135 000 €4 218 €/м²
Очакван наем584 € /мес
Площ
32 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем584 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Центъра на град Варна на партерен етаж от тухлена сграда с три етажа. Разполага с две стаи, работен кабинет, баня с тоалетна и антре, като разпределението е функционално и с правилни форми. Жилището е с дворно място от 25 кв.м., което добавя допълнително пространство и възможности за ползване. Строителството е тухлено, а имотът е след ремонт и обзаведен, с наличен интернет и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до община Варна и в близост до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • дворно място
  • след ремонт
  • интернет и контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер
  • малка площ

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • работен кабинет

Удобства

  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района