Продажба -8% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в центъра на Варна с панорама

Варна Център
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 289 900 € 2 499 €/кв.м
Очакван наем 590 €/мес
Площ
116 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~590 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
панорамна гледка
контролиран достъп
Недостатъци
последен етаж

Детайли

Площ116 м²
Стаи2
Бани2
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова тухлена сграда в центъра на Варна. Имотът е на осми етаж с обща площ 116 кв.м., включващ коридор, дневна с кухня, спалня, две бани и два балкона с панорамна гледка.

Жилището е с функционално разпределение и оборудвано с климатици във всяка стая за отопление и охлаждане. Сградата е ново строителство от 2025 г. с Акт 16, изпълнена с качествени материали и съвременни технологии.

Общите части са поддържани и достъпът е контролиран, осигуряващ сигурност. Към имота има складово помещение, а възможността за закупуване на паркомясто или гараж е допълнително удобство.

Локацията е в сърцето на града, близо до магазини, аптеки и транспорт, което осигурява удобен градски начин на живот.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава просторен двустаен апартамент в нова сграда с Акт 16, разположена в централната част на гр. Варна. Имотът е ситуиран на осми етаж и е със застроена площ от 82.15 кв.м. /116 кв.м. с общите части/. Жилището включва коридор, светла дневна с кухненска част, спалня, две санитарни помещения и два балкона с нескриваема панорама. Апартаментът се предлага напълно и луксозно обзаведен и оборудван с най-висок клас електроуреди, готов за нанасяне. Всяка стая е инсталиран климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ комфорт през всички сезони.

Сградата е ново тухлено строителство с разрешение за ползване (Акт 16), изпълнена с качествени материали и съвременни технологии. Общите части са добре поддържани, а достъпът е контролиран, което гарантира сигурност и спокойствие на живущите. Към имота има прилежащо складово/избено помещение, а допълнително може да бъде закупено вътрешно паркомясто или гараж, подходящ за две коли значително удобство за централната градска зона.

Локацията е изключително атрактивна в сърцето на Варна, в близост до разнообразие от магазини, аптеки и спирки на градския транспорт. Районът предлага всичко необходимо за динамичен и удобен градски начин на живот, както и бърз достъп до ключови точки на града. Това прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Оферта 5802237

Приблизителна локация