Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 25 Юли 2026

Продажба134 900 €2 013 €/м²

Очакван наем740 € /мес

Площ

67 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем740 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2026 г. в предпочитания район Бриз, Варна. С площ от 67 кв.м, имотът разполага с практично разпределение, включващо дневна с кухненски бокс и самостоятелна спалня. Жилището е разположено на втори етаж в сграда с асансьор и включва прилежащо избено помещение. В цената е включено паркомясто, което добавя удобство при паркиране. Строителството е с висок стандарт, а статутът на апартамента го прави подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
паркомясто включено
функционално разпределение
предпочитан район

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.