Продажба+16% над пазара

апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба400 000 €2 758 €/м²
Очакван наем870 € /мес
Площ
145 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2003

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем870 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 905 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Купи в България' предлага за продажба многостиаен апартамент с морска панорама, разположен в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна, жк. Бриз, местност 'Свети Никола'

Имотът е с жилищна площ от 137,9 кв.м., към който има и избено помещение от 7,25 кв.м. Жилището е тип мезонет и се отличава с функционално разпределение и възможност за различни преустройства, което го прави изключително подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Апартаментът се състои от:

Първо ниво

просторна всекидневна с морска гледка
спалня
кухня
трапезария
баня с тоалетна
вътрешно стълбище
Второ ниво

всекидневна
кухня
баня
коридори
два балкона
Имотът е за цялостен ремонт, което дава възможност на бъдещите собственици да го завършат изцяло по свой вкус и предпочитания.

Едно от големите предимства на жилището е неговата гъвкавост може да бъде:
разделено на два самостоятелни апартамента, всеки с отделен вход или запазено като просторен мезонет с функционално разпределение

Локацията е отлична районът е тих и спокоен, същевременно добре устроен и предпочитан за живеене. В близост се намират училища, хранителни магазини, спирки на градски транспорт и зелени площи, което осигурява удобство и комфорт в ежедневието.

Имотът представлява отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на своята площ, морска гледка и потенциал за преустройство. ID:35935

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района