Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба269 000 €2 988 €/м²
Очакван наем1 050 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в квартал Бриз, град Варна. Жилището е на последен, пети етаж в тухлена сграда от 2014 година. Разпределението включва дневен тракт, отделна кухня, две спални, една от които с дрешник, баня с тоалетна и две тераси с панорамна гледка към морето. Сградата разполага с асансьор и паркинг, като има възможност за закупуване на двоен гараж. Апартаментът е обзаведен и оборудван, което улеснява нанасянето. Локацията е в близост до градската инфраструктура и предлага удобен достъп до основни услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • две тераси
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района