медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~43 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота) — 1 918 €/м² срещу 2 325 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Бриз. Разположен е на втори етаж в сграда от 2021 година, построена с тухли.
Разпределение включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна, килер и тераса. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за семейно ползване.
Сградата е нова с асансьор и луксозно изпълнение по БДС стандарт. Отоплението и другите инсталации са съвременни и осигуряват комфорт.
Локацията в квартал Бриз предлага спокойствие и достъп до градската инфраструктура на Варна. Районът е подходящ за семейства и предлага удобства като магазини и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение и съвременни строителни характеристики в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 902 €, а очакваният наем за района — 967 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).
От публикуването цената е повишена с 100 € (0%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 257 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 389 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 967 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес