медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 590 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~24 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бриз (245 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бриз (245 имота) — 2 727 €/м² срещу 2 364 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Бриз, град Варна и е с площ 66 кв.м. Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към озеленени площи. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда, построена през 2010 г. и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е поддържана и има акт 16, а имотът е с готови документи за сделка. Локацията предлага удобен достъп до супермаркет, аптека, поликлиника, автобусна спирка, заведения и плаж. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и наличието на паркомясто.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 730 €. Наемът покрива 91% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 5 900 € (3.2%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 590 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 963 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.